de Lingert 5504, Wijchen

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare tussenwoning met een prachtige, zonnige achtertuin, gelegen in een rustig hofje in de wijk Kerkeveld? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze royale woning biedt volop ruimte met een eigen parkeerplaats, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een dakkapel op de tweede verdieping met een derde en vierde slaapkamer, en een zeer moderne keuken en badkamer. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerkeveld, ben je hier vlakbij alle benodigde voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, recreatiemogelijkheden, het NS-station en de snelwegen A50, A73 en A326.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, modern toilet (vernieuwd in 2022) en ruimte voor het ophangen van de jassen. Royaal woongedeelte met tuingerichte woonkamer en half open keuken. Het woongedeelte is voorzien van grote raampartijen waardoor het een lichte ruimte is. Verder ligt hier een pvc-vloer en zijn alle wanden netjes afgewerkt. De keuken is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 zeer royale slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast, moderne badkamer (vernieuwd in 2021) voorzien van een douche, tweede toilet, badkamermeubel en een dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met ruimte voorzien van witgoedaansluitingen en stookruimte. Op deze verdieping is door de grote dakkapel een derde en vierde slaapkamer gerealiseerd. Ook is deze verdieping voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken.

Vliering: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van fraaie tegels en voldoende groen en borders. Verder heeft de tuin een achterom en houten berging. De voortuin is volledig betegeld waardoor ruimte is voor het parkeren van één auto.

Bijzonderheden:
- Ruime, volledig gerenoveerde woning gelegen op rustige locatie
- Keuken vernieuwd in 2023 en badkamer vernieuwd in 2021
- Fraaie recent aangelegde tuin op het zuiden, berging en achterom
- Fraaie zolderverdieping met dakkapel en 2 slaapkamers
- 5 zonnepanelen
- Oprit voor eigen deur
- Energiezuinig (klasse A+), volledig geïsoleerd
- Aanvaarding begin november 2024